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中新网青海新闻2月2日电(甘振华)2日记者从南山西社区获悉，由于历史、地理位置等原因，辖区部分老旧楼院长期处于无物业管理状态，给居民生活带来诸多不便。
近年来，南山西社区党委不断探索，充分延伸党组织触角，在老旧楼院的管理上形成一套“业委会+物业公司+社区”三方联动的“红色物业”服务管理机制，走出一条互联互通互动、共建共治共享的老旧楼院管理新路子。
首先，选定试点物业公司，在公司成立党组织，同网格党组织形成联动，负责组织召开由社区、物业、业委会、居民代表、党员代表参加的联席会议，就小区存在的各项服务管理问题进行梳理、沟通，立行立改。
其次，采取低价有偿的方式对老旧小区进行代管，为居民提供服务的同时，传播党和政府的利民政策，及时反映需求，以此拉近和居民的距离，老旧小区环境面貌的改善，让居民看到了物业服务管理的新变化，激发居民参与小区管理的主动性。
第三，从辖区居民中产生入党积极分子，从辖区党员中产生“红色网格员”，在协助社区做好网格化管理工作的同时，充当好物业和居民沟通的桥梁，以他们的实际行动感染和影响身边人，有效打通基层治理与服务的最后一米。
近日，依托“红色物业”这一服务模式，小区的视频监控及门卫24小时值班人员问题第一时间有效解决，出入车辆及物业费收取标准的问题已达成初步意向。(完)
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